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江诚也不想在这个话题上不做纠缠,立刻转移话题说道:“许叔,如果你真的要对城中村下手的话,那么现在正在竞标的靠近市中心那块地皮也不能就这样给丢了。到时候会引起一些不必要的猜疑。”
“你要继续跟黄家进行竞拍,等到了一个差不多的位置,我们就直接放手了,这样可以给他制造一个假象,让他们觉得我们没有那么大的资本跟他竞争市中心这一块地皮,又觉得我们又把精力放在到了郊区那些地皮的竞争当中。”
“到最后等他们反应过来的话,那时候我们也已经成型了,那个时候,我们就没有必要再怕他们了。”
“这个道理我明白。”许宗兴开口说到。
“我觉得这个城中村的话,作为棘手的问题,就是资金这一块啦,不知道叔这里有没有困难。”江诚想了想,问道。
许泽辉听了,不由得吐槽到:“你说的没错啊,这个钱实在是太难搞了。先抛开别的地方不说,单单就说我们跟泰禾集团竞争,已经投进去了不少钱。而且呢,这个城中村面积算它100亩,想要把它拿下来,最少也得三十亿,再加上后期的开发装修,那又要投入不少的钱啊。”
江诚听了,心里有些担心,表面上却十分平静地问道:“许叔,那么多的资金,你们一下子周转的过来吗?”
“要把他拿下来是没有任何的问题,毕竟这是一块肥肉,人人都想要,估计投入了资金会稍微大一点。”许宗兴有点担忧,继续说到,“就是后期建设下去,可能手头会有点紧,算了,我还是走一步算一步吧,世界上没有万全之事。”
江诚听到这里,心不由得一动,开口问道。:“许叔,把这个地方拿下来,到后期能够售卖,这之间大概要投入多少啊?”
许泽辉估算了一下,认真的说到:“你就不用问我老爸了,这两天算数,都把他给算晕了,还是我来跟你说吧。”
“按照100亩来算的话,我们前期投入开始开盘之间,我们大概要投入三十亿左右,而且这里面还不包含要去找人情世故的那一些,加上装修和建设样板房的话,大概需要三十八亿左右。”
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