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        而普通人是不懂容积率的。

        陈别江就先对大家解释道：“容积率是指一定地块内，总建筑面积与建筑用地面积的比值。比如说，在面积为100平方米的地块上，每层建筑面积100平方米，建2层，总建筑面积200平方米，容积率就是2；如果建3层，总建筑面积300平方米，容积率就是3。”

        “这意味着什么？”王静娟依旧稀里糊涂，干脆问儿子，这也是很多人的心声。

        陈别江回答道：“高容积率代表楼盘绿化的减少，和楼间间距的减少，这些看似和住户无关，其实和住户息息相关，因为这会导致日照时间减少，或者抬头就被邻居看到卧室。”

        众人闻言看向楼盘沙盘，有几个想买底层的用户说：“可不是嘛，按这个间距，家里日照的时间恐怕不多。”

        这会儿那个周经理已经气疯，但又拦不住陈别江，便对远处的手下使了个眼色。

        陈别江看在眼里却不屑一顾。

        他继续对母亲道：“另外还有一点，这个小区说是高级小区，却只是半封闭管理，地下车库入口设计居然靠在江边，雨季是不是会引起江水倒灌也是个问题。因此就性价比而言，我觉得这个小区远不如我们的老房子，再说了，妈，我马上高考，按着我的成绩上中大没有问题，将来留西虹也不是问题，咱们在这折腾个什么劲呢？”

        陈别江的后半截话其实是说给林长民和林薇茵听的。

        而他的这种自信果然引起周围人，包括林家父女的惊讶。

        因为白痴都知道中大的难考。

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