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        随着八十年代中期各单位修建职工住宅（福利房）**的来临，这里虽然与市中心有一段不短的距离，但还是逐渐成为新兴的各单位职工住宅建设热点地区。

        城市周边新开发出来的住宅区，综合条件比市中心的老城区可是好了不少。

        虽然这里少了些人文色彩与历史沉淀，但环境整洁，道路宽敞，新建的楼宇户型合理，生活设施完备。住户也来自于各大单位，综合素质比较高。

        因此，要论起生活的舒适性来，新兴的住宅区肯定与老城区强上很多。

        不过，食为天大厦附近虽然已经发展起来，但土地价格却仍然保持不变。

        因为各单位都是通过审批的方式，从政府手里拿到地皮，然后自建住宅楼的，所以几乎不受土地价格的影响。

        不仅是现在，即使到了九十年代中后期，国内许多地方对于土地的真正价值都没有重视起来。

        等到了国有企业破产**来临之时，大量拥有优质土地资源的国有企业，被外资企业、民企或个人以极低的价格兼并、收购或是承包，在造就了一大批未来财富神话的同时，其实是大量国有资产的流失（转移）。

        不过，这种便宜可不是那么好占的。无论是谁，除非以后不再和政府打交道，远远地躲到国外混日子，否则迟早是要还的。

        孙大海的根就在华夏，所以他才不会急功近利，去占国家的这种便宜呢。

        因此，在国内孙大海一般都会采取以股份换土地使用权的方式，和地方政府进行合作，实现双方共赢。

        嘉颐国际（首都）酒店项目由于经营思路的变化，也导致设计方案几经易稿。最终出现在人们面前的，已经是一个总投资高达2.5亿美金的大项目。

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